西安4月最新房价！7000余套房源开盘，价格8字头起

　　来源：陕西交通广播

　　已经进入四月

　　属于楼盘的销售旺季

　　那么

　　西安4月最新房价情况如何

　　哪些新楼盘值得期待

　　西安房价走势

　　西安4月新房均价 11275元/m2 

　　3月新房均价为 11190 元/m2

　　环比增长↑ 0.76%

　　西安当前在售楼盘 282 个

　　其中高新均价最高，为16964元/m2 

　　泾渭均价最低，为6305元/m2 

　　浐灞片区贡献量最大

　　据统计，4月或有26家楼盘推出7000余套房源，除了经开、高新以外，浐灞、西咸新区上市量较大。除此之外，截稿前城东、城北、城南片区4月份暂无开盘项目。

　　浐灞片区本次统计推盘量最高，本次推盘量3210套。本次共有10个楼盘推新，其中西安阳光100阿尔勒很汇悦城本次推盘量最大，分别为606套和627套。其中阳光100阿尔勒和公馆壹号为本次纯新盘房源。

　　西咸新区为本次统计推盘量第二的区域，本次推盘量为1541套。本次共有8个楼盘推新，其中隆基泰和万和郡和君合天玺本次推盘量最大，分别为606套和627套。其中保利和光尘樾为本次纯新盘房源。

　　其次是高新片区，本次推盘量472套。高新片区的房价一直是西安数一数二的，这也和高新片区这些年的发展成正比。本次共有2个楼盘推新，分别为南飞鸿十年城和保利天悦，推盘量为136、336套。

　　三纯新盘亮相

　　雅荷中央广场位于凤城六路与未央路交汇处西侧，本次新开37-45㎡公寓房源，推盘量838套，参考均价14000元/㎡。

　　西安阳光100阿尔勒位于浐河西路南段3501号（桃花潭公园旁），西安阳光100阿尔勒项目，是阳光100布局西北区域的第一个项目。该项目前身为纳帕溪谷，目前已被阳光100收购，本次新开85-140㎡房源，参考平均价10533-12500元/㎡。

　　保利和光尘樾位于征和四路与太平路十字东南角，保利和光尘樾也是保利在沣东开发的第一个项目。本次新开106-235元/㎡，参考均价12800-13100元/㎡。

　　4月开盘毛坯房源占6成

　　根据新的实施意见规定，在2019年1月1日以后拿地的楼盘将实施新政策，采取“全装房”。根据这一界定，目前市场上的在售的毛坯房以及已拿地还未开始建设的毛坯房，确实或许将成为“数量有限，售完即止”的房源。

　　本次统计数据中，毛坯房依然占了6成，西安阳光100阿尔勒在4月的推盘中，毛坯和装修房源都有，在价格上也可以看出，在已公布价格的装修房源中，房源价格均已过万。

　　“银四”是2019年西安楼市的重要节点，购房者们在选择房源上增多。本次统计开盘来看，刚需改善房源均有，大部分集中在了西咸、浐灞片区。

　　最后附上4月份开盘总表

　　（数据统计截止至2019年3月29日）